1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
新座市
35.6万円/㎡
前年比-4.1%
ライオンズガーデンひばりケ丘第2
埼玉県新座市栗原一丁目
/ ひばりケ丘駅 徒歩19分
1995年築 / 9階建 / 138戸 / SRC造
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9階 / 69.92㎡の場合
相場
2,931万円
41.9万円/㎡
1,488
2,450
3,412
4,373
AI査定結果
推定相場価格
2,931万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,412万円
35.0万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズガーデンひばりケ丘第2
2,580万円（36.9万円/㎡）/ 9階 / 69.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,580万円 | 36.9万円 | 9階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,790万円 | 41.1万円 | 2階 | 67.94㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/12 | 2,890万円 | 42.5万円 | 2階 | 67.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 3,290万円 | 50.5万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,990万円 | 44.0万円 | 2階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,899万円 | 40.8万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 3,199万円 | 45.0万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,190万円 | 47.0万円 | 2階 | 67.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 3,299万円 | 46.4万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,499万円 | 49.2万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 47.8万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/19 | 2,490万円 | 41.0万円 | 8階 | 60.74㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンションひばりケ丘第3 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 3,300万円 | 52.9万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/13 | ステイツ大泉学園 新座市栄四丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,790万円 | 45.2万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 144戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス新座グランドパーク21 新座市野火止四丁目 | 新座駅19分 | 2,790万円 | 38.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム朝霞ヒルズ 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅28分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/10 | ネオ・アーバン朝霞台 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅31分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/15 | レーベングランヒルズ朝霞台 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅29分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 168戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ライオンズマンション朝霞台南 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅26分 | 2,099万円 | 33.0万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、新座市では4.1%下落しています。